Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej w Starogardzie Gdańskim Biuletyn Informacji Publicznej

DODATEK MIESZKANIOWY

Komu przysługuje świadczenie

Dodatek mieszkaniowy jest świadczeniem pieniężnym wypłacanym przez gminę na częściowe pokrycie kosztów ponoszonych w związku z zajmowaniem lokalu mieszkalnego, przeznaczonym dla osób spełniających łącznie trzy warunki:

1. posiadają tytuł prawny do lokalu;

2. zamieszkują lokale mieszkalne spełniające kryterium metrażowe;

3. spełniają kryterium dochodowe.

Dodatek mieszkaniowy przysługuje w związku z zamieszkiwaniem w jednym lokalu mieszkalnym albo zajmowaniem jednego lokalu mieszkalnego i może przysługiwać na podstawie więcej niż jednego tytułu prawnego.

Tytuł prawny do lokalu

Przez tytuł prawny należy rozumieć:

• najem

• podnajem,

• spółdzielcze prawo do lokalu,

• własność,

• inny tytuł prawny,

• bez tytułu prawnego w oczekiwaniu na przysługujący lokal zamienny albo najem socjalny.

Kryterium metrażowe

Metraż uzależniony jest od liczby osób mieszkających w lokalu mieszkalnym. Dodatek mieszkaniowy przysługuje, gdy powierzchnia użytkowa lokalu nie przekracza określonej dla danej liczby osób powierzchni (powierzchnia normatywna) o więcej niż 30% lub 50% jeśli wielkość pokoi i kuchni nie przekracza 60% powierzchni całego lokalu.

W przypadku zamieszkiwania w lokalu większej liczby osób dla każdej kolejnej osoby zwiększa się normatywną powierzchnię tego lokalu o 5 m2.

Powierzchnię normatywną powiększa się o 15 m2, jeżeli:

• w lokalu mieszka osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku inwalidzkim,

• w lokalu mieszka osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju.

Kryterium dochodowe

Dodatek mieszkaniowy przysługuje, jeżeli w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku średni miesięczny dochód przypadający na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekroczył 40% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarstwie jednoosobowym lub 30% w gospodarstwie wieloosobowym.

Przy wydawaniu decyzji o przyznaniu dodatku mieszkaniowego uwzględnia się kwotę przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu złożenia wniosku, ostatnio ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie art. 20 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych.

Od 11 lutego 2025 r. kryterium dochodowe wynosi:

• 3.272,69 zł w gospodarstwie jednoosobowym,

• 2.454,52 zł w gospodarstwie wieloosobowym

Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych (Dz. U. z 2024 r. poz. 323 ze zm.).

Przez gospodarstwo domowe rozumie się:

• gospodarstwo prowadzone przez osobę ubiegającą się o przyznanie dodatku mieszkaniowego,samodzielnie zajmującą lokal mieszkalny,

• gospodarstwo prowadzone przez tę osobę wspólnie z małżonkiem i innymi osobami stale z nią zamieszkującymi i gospodarującymi, które swoje prawa do zamieszkiwania w lokalu wywodzą z prawa tej osoby.

Dodatek mieszkaniowy nie przysługuje osobom przebywającym w instytucji zapewniającej całodobowe utrzymanie tj:

• domu pomocy społecznej,

• młodzieżowym ośrodku wychowawczym,

• schronisku dla nieletnich,

• zakładzie poprawczym,

• zakładzie karnym,

• szkole, w tym w szkole wojskowej,

jeżeli instytucje te zapewniają nieodpłatnie pełne całodobowe utrzymanie.

Do członków gospodarstwa domowego nie wlicza się osób przebywających w instytucji zapewniającej nieodpłatnie całodobowe utrzymanie.

Dodatek mieszkaniowy:

• przyznaje się na okres 6 miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku,

• wypłaca się do 10 dnia każdego miesiąca - zarządcy budynku albo innej osobie uprawnionej do pobierania należności za lokal mieszkalny,

• wstrzymuje się, jeżeli osoba, której dodatek przyznano, nie reguluje na bieżąco opłat za lokal mieszkalny w wysokości różnicy ponad przyznany dodatek,

• nie może być wyższy niż 50 % wydatków na powierzchnię normatywną lokalu oraz nie może być niższy niż 0,5% kwoty przeciętnego wynagrodzenia.

Wymagane dokumenty:

1. wniosek o wypłatę dodatku mieszkaniowego potwierdzony przez zarządcę budynku lub inną osobę uprawnioną do pobierania należności za lokal mieszkalny,

2. dokument potwierdzający tytuł prawny do lokalu (np. umowa najmu, akt własności)

3. dokumenty potwierdzające wysokość opłat za lokal mieszkalny poniesionych w miesiącu poprzedzającym miesiąc złożenia wniosku,

4. deklaracja o dochodach za okres pełnych trzech miesięcy kalendarzowych poprzedzających dzień złożenia wniosku,

5. dokumenty, na podstawie których wypełniono deklarację o wysokości dochodów, w szczególności:

• zaświadczenie zakładu pracy o dochodach,

• odcinki renty/emerytury lub zaświadczenie z ZUS,

• w przypadku otrzymywania alimentów - wyrok sądu lub zaświadczenie od komornika (w przypadku otrzymywania alimentów w wysokości niższej niż zasądzona),

• uczniowie/studenci – zaświadczenie ze szkoły lub uczelni o wysokości uzyskanych stypendiów lub świadczeń z tytułu praktyk zawodowych,

• oświadczenie o wysokości dochodów osiągniętych z prowadzonej działalności gospodarczej

• zaświadczenie o powierzchni gruntów wyrażonej w hektarach przeliczeniowych lub decyzja o naliczeniu podatku od nieruchomości rolnej.

Dokumenty, na podstawie których wypełniono deklarację o wysokości dochodów wnioskodawca ma obowiązek przechowywać przez okres 3 lat.

Jeśli w lokalu zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku inwalidzkim należy przedstawić orzeczenie o niepełnosprawności oraz dokument potwierdzający poruszanie się osoby na wózku inwalidzkim (np. zaświadczenie lekarskie)

Jeśli w lokalu zamieszkuje osoba niepełnosprawna, której niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju, należy dostarczyć orzeczenie o niepełnosprawności, w którym orzeczono o wymogu zamieszkiwania w oddzielnym pokoju.